Nous n’avons pas inventé la vente à terme.
Nous avons décidé de la rendre simple.
Zendi est né d’une expérience personnelle de ses fondateurs.
En cherchant une autre manière d’acheter et de vendre un bien immobilier, nous avons découvert la vente à terme : une solution permettant de vendre un bien aujourd’hui tout en organisant le paiement d’une partie du prix dans le temps.
Le principe nous a paru évident.
Mais son accès ne l’était pas.
Informations dispersées, vocabulaire complexe, absence d’outils simples pour se projeter… Une solution immobilière existante restait difficile à comprendre pour la plupart des propriétaires et des acquéreurs.
C’est de ce constat qu’est né Zendi.
Simuler ma venteUne vente immobilière.
Une autre façon d’organiser le paiement.
Dans une vente classique, le vendeur reçoit généralement l’intégralité du prix au moment de la signature.
La vente à terme permet d’envisager une autre organisation : le vendeur reçoit une partie du prix à la signature, puis le solde progressivement, pendant une durée définie à l’avance.
Zendi permet de rendre ce mécanisme immédiatement compréhensible.
Pourquoi rendre la vente à terme plus accessible ?
Parce que tous les vendeurs n’ont pas les mêmes besoins.
Certains ont besoin de recevoir immédiatement la totalité du prix de leur bien. La vente classique est alors souvent la solution la plus naturelle. Mais d’autres propriétaires peuvent souhaiter vendre autrement.
Un bailleur peut vouloir céder son bien loué tout en organisant des paiements futurs.
Un propriétaire de résidence secondaire peut ne pas avoir besoin de récupérer immédiatement l’intégralité du capital.
Un héritier peut vouloir organiser progressivement la perception du prix d’un bien reçu en succession.
Un vendeur peut aussi chercher une alternative avant de réduire fortement le prix d’un bien qui peine à trouver acquéreur.
Un mécanisme existant.
Une expérience nouvelle.
La vente à terme existe déjà. Notre innovation n’est pas de créer un nouveau contrat immobilier.
Elle consiste à rendre cette solution plus visible, plus simple à comprendre et plus facile à explorer.
Avec Zendi, un propriétaire peut en quelques minutes :
- 1comprendre le fonctionnement de la vente à terme ;
- 2simuler différentes répartitions entre capital initial et paiements mensuels ;
- 3vérifier si son projet semble compatible avec ce type de vente ;
- 4être orienté, lorsque cela est pertinent, vers des professionnels spécialisés.
La technologie pour simplifier.
Les professionnels pour accompagner.
Nous pensons que la technologie ne doit pas remplacer les professionnels de l’immobilier. Elle doit permettre d’arriver auprès d’eux mieux informé et avec un projet déjà structuré.
Zendi intervient en amont de la transaction. Nous permettons au propriétaire de comprendre le mécanisme, de tester différents scénarios et de préciser son projet.
Lorsqu’un dossier est adapté, il peut ensuite être transmis à une agence immobilière spécialisée, qui prend en charge l’accompagnement commercial.
Le notaire intervient dans le cadre de la vente pour formaliser juridiquement les modalités convenues entre les parties et les protections adaptées à la transaction.
Zendi simplifie le parcours.
Les professionnels accompagnent la transaction.
Plus de liberté dans l’organisation du prix
La vente à terme ne consiste pas à vendre son bien moins cher. Elle consiste à réfléchir différemment à la manière dont son prix peut être payé.
Le propriétaire peut ainsi définir, selon son projet et sous réserve de trouver un acquéreur compatible :
- le capital qu’il souhaite recevoir lors de la vente,
- la durée du paiement du solde,
- l’organisation des paiements futurs.
Cette flexibilité peut être particulièrement intéressante lorsque recevoir 100 % du prix immédiatement n’est pas indispensable.
Vérifier si mon bien est adaptéUne autre manière d’envisager l’achat
La vente à terme peut également ouvrir une autre façon d’organiser une acquisition.
Au lieu que l’intégralité du prix soit nécessairement financée et versée immédiatement, une partie peut être payée à la signature et le solde progressivement.
Chaque transaction reste néanmoins unique.
L’objectif de Zendi n’est pas de présenter la vente à terme comme une solution à choisir dans chaque situation. Notre rôle est de permettre à vendeurs et acquéreurs de découvrir une possibilité supplémentaire et de déterminer si elle peut correspondre à leur cas.
Vous êtes acquéreur ?L’immobilier n’a pas besoin d’être plus compliqué.
Il peut simplement devenir plus flexible.
Nous voulons faire connaître une solution qui existe déjà, mais que trop peu de propriétaires pensent à envisager. Une solution où les éléments essentiels sont définis dès le départ :
Nous voulons rendre cette réflexion accessible en quelques minutes. Parce qu’une autre façon de vendre peut parfois commencer par une simple simulation.
ZendiLa vente à terme, simplement.
Vous êtes propriétaire ?
Découvrez en quelques minutes comment le prix de votre bien pourrait être réparti entre un capital reçu à la signature et des paiements mensuels dans le temps.
Zendi n’est ni une banque, ni un notaire. Zendi est une plateforme technologique permettant de mieux comprendre la vente à terme, d’explorer des scénarios et de qualifier les projets. Les transactions immobilières sont prises en charge et formalisées par les professionnels habilités.